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正在国内落实推进的，现在还真不多，陆为民是想要用这个新大楼来建成一个以互联网产业为主的产业孵化园，也就是为一些刚创业在资金人力上都还出于起步阶段比较困难的小企业提供一个最优佳的环境，最大限度减轻其初期经营成本，甚至免费为其提供一些最基本的条件，如办公用房/网络，水电暖等等，当然这可能只能使一段时间内，不太可能无限期，而且在产业选择上也需要符合地方党委政府的规划。
只不过把这样一个耗资巨大的市政府新大楼用来搞这么一个现在很难预判前景的产业孵化园，不能说是一种冒险，但是起码也有些草率的感觉，其能产生的效益大家现在心里都没有底。
见三人脸色都有些迟疑，陆为民也大略明白他们的担心。
市政府新大楼规模宏大，投入巨资，就算是市委市政府真的无法搬过来，起码也可以考虑出售转让，哪怕是损失一些，也可以收回大部分成本，尤其是在目前十关区土地价格看涨的情况，这一片土地连带建筑物，就算是不太适合用于商业开发，但一样可以卖个好价钱，而搞成这个产业孵化园，可以说不但没有半分收益，而且还需要在后期服务保障这一块上继续投入，却远无法谈收获。
“这个事情还只是我的一个初步想法，具体怎么来操作运作，如何来达到目的实现意图，还需要一个具体市场调研，我觉得这可能需要相关的专业机构来进行评估，而不是我们自己拍拍脑袋来决定。”陆为民退了一步，他知道现在骤然要他们接受自己的这个想法还是有些仓促了，要让他们明白产业孵化园的真实价值和意义，明白目前蓝岛的尴尬格局，了解蓝岛要怎么才能真正打开局面，他们才会逐渐转变意识。
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回到市委之后，陆为民都还在琢磨着这个事情。
他今天也是有意要先把意图透露出来，金国忠和敬文祥这边没什么，一时思想不通，做工作能作通，英若惠那里就有些麻烦，这个女人很有点儿固执己见，不赞同的意见，很难折服她。
市委里边董建伟和井致中那边陆为民反而觉得可能在这件事情上反对声音不会太大，这两人看问题的深度要深一些，只要明白市委市府不可能搬迁到那边去之后这个原则，讲明道理，董建伟和井致中应该能理解当前不能搬迁过去的政治意义和大局观。
而对于两人来说，怎么来打开蓝岛经济发展的局面这才是他们最大的压力，相反自己这个********应该是以统揽全局的身份，单纯的发展经济并不是他这个********的责任，大方向大原则确定下来之后，剩下的因该是市政府和相关部门的努力了。
董建伟也和陆为民谈过，第二产业，也就是实体产业的发展依然要坚定不移的通过招商引资等手段来实现项目落地，创立新项目，进一步发展，但陆为民给他提的就是要建设一个新的蓝岛，仅靠第二产业招商引资带来的发展是有些根基不牢的，尤其是在全国各地都对实体企业的招商引资竞争力度之大，都是你追我赶，大项目大家盯得紧，中小项目蓝岛还欠缺一些这方面的氛围，悄悄这个产业孵化园就可以从头开始，充分挖掘可用资源。
在陆为民看来，市政府新大楼正好可以作为这样一个创业孵化园来打造，而市委大楼这可以把政务中心以及相关金融投资和融创投资本等专门用于为企业服务的这一块纳入进去，为中小企业的初期创业提供最后小的服务和各种资源要素上的支持。
以十关区剑门关区域的优美环境，再把服务保障跟上，陆为民有信心在这一块上有所作为，当然这还一个持之以恒的系统性规划，非一朝一夕就能见到成效的，也同样能对十关区的发展带来正面效应。
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