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悠然开始着手安排人置办年货，因杂事较多，在江州的第一个新年，难免有些简单。就这还是邱铁匠力争过来的人手。他有些不明，闺女就是再想开办酒楼，完全可以等到来年开春，或者说，至少等这个年关过去。这大节下的，谁不在忙着过年事宜，只有她这个机灵古怪的女儿，非要在这个当口开什么酒楼。
一心扑到自己的事业上的悠然才不管什么节下不节下的呢，她只明白，机不可失失不再来。她看中了一家落败的戏园子，位于镜湖对岸，是三座弯曲有秩的大连亭，还是两层的。
该戏园原名叫畅春园，原来在江州是很有名，结果不知怎么地，畅春园里最有名气的两个角儿被别的戏园子给挖走了，结果就渐渐败落，班主实在撑不下去，为了一班子人马度日，便在这大年跟下的，要把这戏园子贱.卖出去。
即便不是贱.卖，这园子，相对于其他酒楼来说，也不甚值钱。相对酒楼生意，最主要的，位置不好。无论在哪儿，开酒楼、饭馆子，最重要的都是人气，有人才有生意，可这戏园子，与几条主街完全不搭边不说，竟连主干道旁边的小干道也不挨。
这也是邱铁匠反对的最大原因。
若买下来，装修一番，招了伙计，厨子，酒楼开起来，结果却没客人，那可咋整？
出于谨慎，在下决定之前，悠然对戏园周身的环境做了一番细细考量，最终还是决定要买。
虽然这戏园子偏离主城，比她的镜湖山庄距离主城还要偏远。但是，在镜湖的西南，是一大片山庄、别院，主人非富即贵。而且，在镜湖的东南，更有一小撮大别院，用今天的话来说。都是大别野。
虽然。镜湖的南岸人口不多，可是，单靠挣穷人的钱。那能挣多少？
当年，畅春园的班主买这园子时，不也是这想法。
众人只是参与讨论，发表各人意见。最终拍板的，还是悠然。
在悠然决定后。周叔、周元成等人开始走动，主办买戏园的事儿。
原来还好，按照班主出的价儿，双方商议好转手的时间、地点。可临了，那班主突然变卦，要加价。
周元成一听便恼了。说好的价钱，咋能再变？
几人回宅将这事情禀报悠然时。悠然沉默了一会儿。
随即道：“加了两成，也不是很多。”
周大奋却不以为然，“怕的不是这个。爹，你们知道那戏园班主为何突然加价么？”
周叔犹豫了一下，道：“好像是又有人看上了那园子。”
周大奋一听，立刻拍了下轮椅扶手，“不好！看样子，这班主是想两边瞒着，通吃！结果只能是谁给的钱多，卖给谁！再坏一些，还有可能他想拿两方的钱，然后一走了事！”
“这该死的走南串北的戏班子！”周元成骂了句，看向悠然，“东家，怎么办？”
“可是，我们并不确定。”周叔道。
“这个好办，既然不确定，那就先确定下来，弄清楚再说。”悠然喊来长乐，“去唤撒持。”
接到悠然的吩咐后，撒持动作很快，当天便弄清楚了事实，的确和周叔判断一样，是有另一家买主看上了那园子，据说，也是要开酒楼。
当即，悠然有些慌张。
原本，她对那园子势在必得的。
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