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下车后，两人一起走进了秀芸的董事长办公室。
杨秀芸知道华奋强没有吃早餐，便从茶几上拿起一个小袋子递给他，说：
“我知道你没有吃早餐，特意给你准备的。里面有两个蛋糕和一盒牛奶。不知道你够不够吃。”
奋强接过袋子，说：“谢谢啊，我已经有好几年没吃早餐了，已经习惯了。”
秀芸惊讶地说：“你不吃早餐？这样容易得胆结石病的。不行，你不能这样生活没有规律，我得管管你，今后你每天早上到我这里报道，我给你准备早餐。”
奋强拿起一个蛋糕吃了一口，说：“嗯，这蛋糕蛮好吃的，是你自己做的？”
“我有这个本事早就开糕点铺了，这是在文殊院旁的宫廷糕点作坊买的，那里的蛋糕做得很好，每天都有很多人买，要排队的——你们的家具要是也能够做到顾客排班站队地购买，那就说明你们的家具深受顾客的喜爱了。”
“想要家具能够做到那种份上，是永远不可能的了。现在的市场已经从卖方市场转变为买方市场了，过去那种皇帝的女儿不愁嫁的时代已经过去了，我们的家具只能在品种上，质量上以及成本上下功夫，尽可能地满足顾客的需要。”
两人边吃边聊，在聊回到简易商场时，奋强突然想起他曾经找人设计过简易商场的图纸，于是他返回停车场处，把图纸拿给秀芸看。
秀芸这才知道，她眼前的华奋强不简单，做什么事都有条不紊的，商场的扩建工程他考虑得比较长远，也比较周到。
奋强告诉秀芸：“家具的简易商场就修建在原来商场的后面，这样，简易家具商场建成之后，我们的整个家具商场形成了高、中、低档家具的销售格局，可以适应不同的消费群体，满足不同顾客的需要，让顾客不跑冤枉路，只要在天园家具商城，什么样的家具都能买到。”
看了奋强的图纸，听了他的叙述，秀芸终于是点头同意了他的建议：
“如果第三期工程……我们的商场这样修建的话，所需资金要节省一大半。”
奋强接着说：“不过，关于灯饰商场和装饰商场，我的意见是，这两个商场不能建简易商场，仍然按照第二期精品商场的标准建设。可以同时开工，确实不能再拖了。”
秀芸为难一笑：“如果同时开工的话，资金可能有点问题。”
“资金应该不成问题，”奋强语气肯定地说，“如果资金确实有缺口的话，我们可以找银行贷款。”
其实，秀芸利用房地产开发项目已经找过几家银行贷了很多的款了，单靠自己手中的资金要运作两个房地产楼盘，没有银行的支持是根本办不到的……她想：【确实，如果我再找一家银行贷款，我的资金不是更有保障了吗？】
这时，秀芸的商人的本性又出来了，她故意装作不懂，用狡诈的眼光看着华奋强，问：
“银行我没有熟人，我们的贷款……银行支持吗？”
“我们有商场、工厂这么多的实体，而且都在盈利，银行方面一定会支持我们的。我算了一下，我们差的钱不多，只是临时周转一、二个月，我们向银行贷短期的贷款就行了。这是我找人提前算的工程预算……”说着，奋强把后期商场的工程预算书，拿给秀芸看。
杨秀芸拿着预算书看了一下，心中一阵惊喜，她说：“我以为你对我们商场不闻不问呢，想不到你暗中搞了这么多的事情，我真佩服你了。你打算下一步怎么办？”
奋强毫无保留地对秀芸说出了他的打算。秀芸听后连连点头，赞成华奋强的计划。
两人商量着如何对后期商场怎样投资，并初步草拟了一个合作协议。
杨秀芸拿着草拟的合作协议看了又看，对奋强说：“我先把协议打印出来……明天我们再对协议进行补充完善，到时我们再签字。”
奋强点头应允道：“没问题，你修改好了，再叫我来签字。”
杨秀芸爽快地说：“好的。我们明天见。”