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，在秀芸的一路带领下，奋强步入了锦轩茶馆内。
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杨秀芸选择了一个靠近窗户的座位坐下，这是一个靠河边一方的位置，可以边喝咖啡边欣赏河岸的夜色。坐下时，她巡视了屋内一圈，只见在这里尽是喝咖啡谈恋爱的小年轻，都在这静静的茶馆里小声地说着情话，满意地点点头，自觉这氛围正是她要的……
秀芸随即要了两杯咖啡和一盘糕点，开口说道：
“这里的咖啡很有特色，很多人都喜欢，你喝喝看，尝尝这味道是不是像外面传闻的那么好。”
奋强当然知道这里咖啡的味道，但他没有表露出来，只是端起咖啡喝了一口，附和般地轻声赞许道：
“嗯，不错，咖啡很好。”
秀芸撑着下巴望向奋强，看到他的鬓角边已经有了白发，心中微微一颤，感叹地说：
“你看……你的鬓角都已经有白发了，真是岁月不饶人呀……自从我们相识到现在，已经有10年多了吧？我们一直都在为了自己的梦想和事业各自拼命地奋斗着。唉，我们把自己的青春都耽误了……你说我们这样做，究竟值不值？”
“值。”奋强又喝了一口咖啡，淡然地回答，“一个人没有理想，活着如同行尸走肉，有什么意义？”
“你说得对。”杨秀芸惆然一笑，“十年来，你果然没变，还是那个骨子里藏着倔强，表面上却让人看不透心的人……”
见奋强陷入了沉默，秀芸连忙转移话题，说：“我看你这一段时间挺累的，身体都消瘦了。你啊，别太操心了。我觉得有些事情该下属干的，你别揽着，这样会累死你的。你要知道，身边还有很多亲朋好友在关心你，担心着你的……”
奋强点点头：“我知道，我正在这么做——工厂里发现有发展潜力的工人，我都把他们用在管理岗位了。但他们绝大部份没有做过项目开发，我们缺乏这方面的人才，不像你有经验，有时我在想，如果我们两家联合，双方取长补短，我们的企业说不定可以得到壮大发展。”
“联合？”秀芸摇头说，“两家联合有好有坏，企业大了，如果管理跟不上，同样让你操碎心。就像你的家具厂，如果拿给我管理，可能会搞得一塌糊涂。但在房地产的开发上，我得心应手，绝不会像你那样操劳，因为我们有这方面的人才。”
奋强点点头，随即问：“我考虑招聘这方面的人才，你能帮我吗？”
秀芸明知故问：“你又不搞房地产开发，要这方面的人才干嘛？”
奋强于是告知道：“我在新津县有2000亩的土地开发项目，其中1000亩产业园区的开发项目已经有眉目了，除了把奋强家具厂搬迁到那里去之外，成都市有很多厂家有厂房需求，我想将他们的工厂都搬迁到我们的工业园区里来。至于另外1000亩的城市规划建设开发项目，我没有经验，确实得向你学习。”
“1000亩的城市规划建设开发项目？”秀芸故意装作吃惊地说，“你的胆子也真大，你不考虑一下自己没有经验的问题？你没有这么大的胃口别吃这么大碗饭，小心消化不良。”
奋强说：“我不是在和你商量吗？你应该有办法。”
秀芸有意试探：“这么大的项目，哪是我说有办法就有办法的？要不，你把项目转手给我算了。”
奋强不说话了，他在思考，于是把咖啡杯端起来，轻轻地抿了一口，扮作是在慢慢地品咖啡，屋内的空气却装不住地凝固了起来。
最后还是秀芸忍不住了，再次提议：“强哥，我说真的——你把那1000亩的城市规划建设开发项目转让给我，我替你完成吧？”
奋强叹了口气，摇了摇头说：“要我转让的价格，我怕你接受不了。”
“多少？”秀芸问道。
“30万一亩。”奋强回答。
秀芸心头一颤，想：【你太黑了吧？明明政府给你为8万一亩，一到了你手里就翻了这么多倍……】
她压着火，没有马上揭出原始价格，只是摇头说：“太贵了。”
“不贵。”奋强却回答，“已经有人出价50万一亩了，而且商业土地我们已经开发了1000亩了，只剩下400亩了，其余600亩作为住宅用地，赚钱的潜力很大。我是看在你和我多年交情和你多次不遗余力帮助我的份上，才给你这个价的。”
秀芸深呼一口气，又问：“真的不能少了？”
奋强点头说：“这是成本价。”
“成本价？”秀芸终于有些忍不住了，“你别骗我！”
奋强淡定回答：“政府公开的价格，只是表面价格，还有私底下的成本是不能摆在桌面上的。何况现在新津县的地价已经翻了几番了，新津县的发展规划你应该知道，到了下半年你可能连30万一亩的地也拿不到了。你知道最开始成都市的地价也只有几万元一亩，到现在好的口岸已经飙升到了每亩500万元了。”
秀芸握了握拳，继续问：“你真的没有讲价的余地了？”
奋强当然知道秀芸的性格，知道再继续下去也谈不出一个结果来，便说：“你可以到新津县考察一下后，再与我谈好吗？冷静一下，再看看我华奋强是不是把价格说高了。”
秀芸想：【当然喽，现在新津县的地价已经翻了好几番了，我知道30万元肯定买不到像你这样的地段了……】但，杨秀芸不爽的是奋强居然连她的钱也敢赚。
她心里有火，但一时也说不出自己的理，只好说：“好吧，你容我想一下，过几天再答复你。”
这地确实是紧俏商品不愁卖，也确实有不少人最近找上门来求买，于是奋强如实提醒：“你想要，得尽快。不然晚了，你别怪我的地转让给别人了。”
秀芸愉悦的心情一下子跌到低谷，只觉得已经没有什么可谈的了，便看了一下手腕上的手表说：
“太晚了，我们明天还有事，今天就这样了，再见。”
说完，秀芸扬长而去。
奋强待杨秀芸走出大门才意识到她是坐自己的车回成都市的，赶忙追了出去，但已经晚了，她已经招呼了一辆出租车，迅速离开了。
奋强只好返回茶馆，他看着桌上原封不动的糕点，只好叫服务员拿了一个袋子，把糕点装好，自己拿回家去吃了。